Квартира расположена в жилом комплексе «Каскад», который находится в "Золотом квадрате" Северного жилого массива, при пересечении проспекта Королева и бульвара Комарова.

Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание в спальном районе.
Прекрасно развита инфраструктура.

В шаговой доступности, в радиусе 1,5 километров, от 2 до 15 минут ходьбы расположены:
• сети продуктовых, хозяйственных магазинов, а также множество специализированных, поликлиники, медицинские центры, пункты приёма анализов, банки, почта, пункты выдачи товаров (Озон, Wildberries, Яндекс и т.д.), салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, спортивный центр с открытой площадкой, магазины Окей и Метро, ТЦ Парк, парковая зона для отдыха и т.д.,

• детские сады №36, №77, №137, №313, №317.

• школы №6, №30, №104, ДШИ №1, Гимназия №76, рядом с домом Лицей №102.

• остановки общественного транспорта с удобной транспортной развязкой в любом направлении.

На придомовой территории, а также в доме и подъезде установлено видеонаблюдение.

Квартира расположена на 5-ом и 6-ом этаже, шестиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году, толщина стен которого позволяет жить в тепле, тишине и уюте.

На этаже всего 3 квартиры, спокойные доброжелательные соседи и закрываемый на ключ общий тамбур.

В подъезде остеклённый тамбур с видеодомофоном и грузовой лифт.

Спортивные и детские площадки во дворе дома, а также есть детская площадка на 1-ом этаже дома, что позволяет детям играть в холодные или дождливые дни.

Достаточное количество парковочных мест во дворе, имеется подземный паркинг под домом, а также рядом с домом две охраняемые стоянки для автомобилей.

В доме есть консьерж.

В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт с удобным разделением зон отдыха, приготовления пищи и приема гостей.

Внимание уделено каждой детали интерьера.

Наличие огромного количества натуральных материалов в ремонте создаёт тепло, уют и комфорт.

Квартира светлая и солнечная, а вид из окон позволяет любоваться прекрасным панорамным видом. Все комнаты правильной прямоугольной формы.

Два больших совмещённых санузла, один гостевой на первом этаже и другой в спальной зоне второго этажа.

Выровненные и оштукатуренные стены под покраску.

Все межкомнатные двери изготовлены под заказ из массива натурального дерева.

Проведена медная электрическая проводка по ГОСТу.

Достаточное количество розеток и выключателей для разных вариантов освещения по комнатам.

Разводка и регулировка отопления находится в распределительных шкафах по этажам квартиры. Каждая труба, идущая к батареям уложена в специальный шланг для исключения протечек и затопления.

Сплит-системы установлены в каждой комнате.

По всей квартире полы покрыты паркетной доской с использованием массива натурального дерева, кроме большой гостиной на втором этаже.

В санузлах на полу и большой гостиной второго этажа, где постелен специализированный ламинат, уложены электрические теплые полы с терморегуляторами.

Для лучшей звукоизоляции и теплоизоляции установлены двойные стеклопакеты на всех металлопластиковых окнах выходящих на улицу и утепленных лоджиях.

В санузлах сделана скрытая разводка коммуникаций, установлена качественная сантехника иностранного производства и встроены принудительные вентиляторы для вытяжки с отдельными выключателями.

При входе вас встречают высокие / объёмные входные зеркальные двери в большую гардеробную со встроенными стеллажами для хранения вещей.

Далее бетонная лестница, изготовленная профессионалами, ведет в спальную зону второго этажа. Ступени и поручень сделаны из массива натурального дерева, перила из кованого крашеного под старину металла.

Просторная кухня-гостиная позволит вам принимать небольшое количество гостей и готовить в своё удовольствие.

Поднявшись по невесомой на вид лестнице, попадаем в холл откуда можно пройти в спальни, просторную гардеробную, совмещенный санузел или огромную гостиную для больших приемов гостей с каминной зоной отдыха и возможностью просмотра домашнего кинотеатра.

В зоне отдыха гостиной второго этажа электрический камин поможет расслабится и отдохнуть от суеты большого города.

Для безопасности в квартире установлены:
• видеодомофон с камерами наблюдения за лестничной площадкой и межквартирным тамбуром;
• охранная сигнализация с датчиками движения по комнатам.

Вы увидели в этой квартире продолжение себя?
Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры заранее.
+7 (903) 437-73-57

Квартира продается со встроенной мебелью и встроенной техникой.
Фотографии соответствуют действительности.
Более детальную информацию вы сможете услышать при осмотре квартиры.

Дополнительная информация:
• в договоре купли-продажи можно указать полную стоимость квартиры;
• в квартире 2 взрослых собственника (без материнского капитала)
• обременения по квартире отсутствуют;
• подходит под любой вид ипотеки.

Приглашаю к сотрудничеству:
• Специалистов по недвижимости, заинтересовавшихся в предложении данного объекта своему клиенту. В случае совместной сделки комиссионное вознаграждение со стороны покупателя остаётся полностью вашим;
• Собственников недвижимости для эксклюзивной продажи ваших объектов, с детальным описанием, качественным фото и видео обзором.